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公共保障房引入优质物业管理

类别:行业新闻 | 发布日期:2014-01-14 15:01:47
        昨日,记者从市住房局获悉,我市目前14个保障房项目、约80万平方米均已纳入市本级统一管理体系,并引入优质物业。未来还将成立小区综合管理委员会,进一步提高保障性住房后期管理的科学化水平。
 
  “保 障性安居工程分配到户后,小区如何管理,如何让保障房成为舒心房、暖心房,后期管理将发挥重要作用。”市住房局相关负责人说,目前市本级共管理已入住保障 房项目14个、1.65万套,约80万平方米,通过招投标选择有实力、信誉好的物业企业,积极推动物业管理标准化服务和监督、检查、考评制度,确保群众满 意。
 
  据介绍,去年在设立“一站式”服务大厅和管理办公室的基础上,试行了保障房小区一体化管理模式,基本实现小区居民自治,也为低收入 家庭创造了就业渠道。此外,还建立了由民政、人社、房管、公安、公积金等多部门信息共享协查机制,定期进行资格核查,确保公共资源真正用于符合条件的对 象。
 
  目前,市住房局相关部门正在着手实现信息共享,通过信息技术和互联网的应用,将每套保障房的区位状况、实物状况和权益状况纳入信息 化管理系统,及时、准确、全面地采集保障房的租金回收率、房屋空置率、住户资料以及管理工作中的动态信息,有效防止人为因素对正常工作的不利影响,进一步 提高保障性住房后期管理的科学化水平。
 
  “为了加大提高协调处理群众之间问题的能力,进一步倾听保障户的意见和建议,我们将在已经设立的 保障房管理办公室的基础上,成立小区综合管理委员会,其成员由保障房管理分公司、保障房管理中心、社区居委会、居民代表组成。”据市住房局相关负责人介 绍,委员会建成后,将于每月召开一次其成员参加的四方联席会议,协调解决物业与住户之间的问题。
 
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